顏炳立指出，政府已撒下天羅地網，投資客沒希望，自住客只要價格合理就可進場。 今年第二季房市預期量再縮、價緩跌、買氣弱，市場去化由金流決定。 圖／好房網News記者林和謙／攝 顏炳立指出，住宅市場是不見兔不撒鷹，成交量藏在價格裡，量需要用價來換，若是自用者，價格合理就可買；今年自用型買方還是可以進場，央行升息半碼的壓力，不太會對持有者或比較大戶買進的人有太大的壓力，因此只要價格合理、口袋夠深，有自用需求的就可以買，但相對來說，這並不代表下半年的量就會出來，下半年的觀察重點還是在量與價，「價不跌、量再縮」的情況甚至會延續到一整年都有可能。
國畫步驟解析教程山水篇：遠樹畫法、松樹畫法遠樹法。遠樹法是山水畫中遠處山坡或山上的小樹。畫此類小樹不作樹枝，用筆勾點而成，不做皴擦。根據畫面需要，或用筆直接點成,或勾點結合,但須有疏有密,有虛有實，有濃有淡，有遠有近。近處實,遠處虛,近處可用稍重一點的墨畫，遠處可用淡 ...
Oct 室內突然出現好多小飛蛾 兩分鐘瞭解杏仁蛾危機! 室內若突然出現好多小飛蛾，通常是杏仁蛾或衣蛾的成蟲，兩種長得有點像，一般人不太會分辨。 若室內牆面有看到一些筒巢（如下圖右所示）或經常看到一些筒巢到處爬行，那麼這些飛蛾就有可能是衣蛾的成蟲（如下圖左所示）。 若沒有看過衣蛾筒巢（如上圖右所示），則這些小飛蛾有可能是粉斑螟蛾（亦即杏仁蛾，如下圖所示），是一种遍及世界各地的儲藏物害蟲，由於具備直接危害蛀食穀物內部的破壞能力，並在穀物內部大肆繁衍後代，因此為對糧倉危害非常嚴重，且故被視為是「積穀害蟲之初級害蟲」的一種。 因為「粉斑螟蛾」的名稱有點難記，對一般人來說，稱牠為「杏仁蛾」會好記許多。
理財是指管理財務，透過妥善運用金錢、適當分配每個月收入以及良好的記帳習慣，靈活運用3個不同的銀行帳戶，分別是：生活帳戶、緊急備用金帳戶、投資帳戶。. 一開始可以使用631的方式來分配金錢，也就是生活：投資：緊急＝6：3：1，當薪水入帳時，立刻 ...
RoomGPT 算是一款能夠快速改造房間主題的免費平台，也算是整合 AI 技術的免費室內設計 3D 圖軟體工具，只要上傳現有屋內空間照片，就能利用 AI 繪圖技術快速輸出指定的風格實景裝潢圖，能夠選擇客廳、浴室、飯廳、辦公室、遊戲室及臥室裝潢空間，以及五種不同裝潢風格主題，這麼一來跟設計師溝通會更快更迅速。 如何用 RoomGPT 產生室內設計裝潢3D圖 步驟 1. 開啟 RoomGPT 網站，點選「 Generate your dream room 」按鈕繼續。 （網站連結放置在文末位置） 步驟 2. 過程會需要登入 Google 帳號，每天會有5次免費額度能用。 步驟 3. 在進入後，就可以依序選擇風格佈景、房間風格，最後將現有房屋內照片上傳，詳細風格中文對應如下：
穿堂煞也叫穿堂风，形成的原因是大门与后门一线，中间并无隔墙，此煞危害甚多，一是不关财，二是对健康不利，三是家中口舌较重等。 化解的方法： 主要是根据风水学"聚风藏气"雷电原理应用之，可避灾旺财。 一是将后门左移或右移不在一线，二是在此基础上，前后距离较长的话可用隔断、屏风或砌墙的方法，让风势进层后缓、流通。 2 路冲煞化解法 路冲煞是住宅前一条直路，直冲大门或宅之前方。 若冲居宅的周围部位也为害，所被冲的位置反映了代表着人或事的不幸。 危害最大的就是直冲正门，且路越小越长，其中煞力越大，其主人的健康、运势会遭到威胁。 化解的方法： 安放"八卦境"或"山海镇"、"泰山石敢当"来化解，大门口轻易的不要安放石狮、貔貅、麒麟等。 3 巷冲煞化解法
我們天天使用到的錢包，是我們的隨身財庫，好的錢包風水不僅能守財，甚至會提升財運。挑皮夾時顏色是關鍵，以五行風水的看法來說，黑色、藍色、金色、黃色、咖啡色、棕色、米色、綠色、灰色、紫色可以招財或守財，而紅色、粉紅色、桃紅色和白色則會漏財，若可搭配生肖選擇皮夾顏色，更 ...
當你一直忍不住搔癢時，有可能是皮膚過於乾燥，缺乏保濕才導致不停發癢。 引起皮膚乾癢有很多原因，從季節、氣溫到空氣濕度都有可能；有些人屬乾性皮膚，在秋冬之際會更加嚴重，有時不僅手腳會搔癢、脫屑，嚴重時還會龜裂、流血。 此外，有些疾病也會引起皮膚乾癢，像是糖尿病、腎衰竭、洗腎患者都會有這個問題；另外，較年長的人也會因為皮膚逐漸變薄、膠原蛋白漸漸流失，使皮膚失去彈性以及水分，造成乾癢的情況反覆發生。 除了特定疾病會引起皮膚乾癢，以下問題也可能造成皮膚乾癢； 造成皮膚乾癢的4大疾病 氣溫及季節變化容易讓人感到癢，若您未受氣溫及季節變化影響，也會一直發癢，很有可能有下列問題： 香港腳：如果腳常常覺得很癢，有可能是得了香港腳。
【防小人】需要哪些水晶？ 真的有用嗎？ 水晶生活 - YouTube 在民間，有一種說法是佩戴某些水晶能夠防小人，減少邪惡的侵害。 但是，這種說法是否真的正確呢？ 下面我們來探討一下。 #防小人 #水晶 #水晶功效 在民間，有一種說法是佩戴某些水晶能夠防小人，減少邪惡的侵害。 但是，這種說法是否真的正確呢？ 下面我們來探討一下。...
天羅地網格局 - 翻雲覆雨牀事 -
